[摘要] 今日上午，十二届全国人大四次会议在梅地亚中心举行记者会，住建部部长陈政高和两位副部长等就“棚户区改造和房地产工作”回答记者提问，这也是今年“两会”举行的后一场记者会。
今日上午，十二届人大四次会议在梅地亚中心举行记者会，住建部部长陈政高和两位副部长等就“棚户区改造和房地产工作”回答记者提问，这也是今年“两会”举行的后一场记者会。
住建部长回应“中国楼市是否会发生崩盘”
中国网记者：陈部长您好，我的问题和房价有关，因为大家都非常关心。现在社会上有一种担忧，认为目前我国的房地产市场似乎和80年代的日本非常相似，我们看到，当时日本的房价从1985年开始在6年内增长了3倍，随后从1991年开始出现了断崖式下跌。现在这种担忧认为，中国的楼市可能也会像当时的日本一样发生崩盘，请问对此您怎么看？
陈政高：你提的这个问题，近网上有一些文章，社会上也有一些议论。围绕这个问题，我请教过一些专家。我要说的是：，时代不同。日本发生的事情是在20年、30年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。因此，我要说，不能相提并论。谢谢。
住建部长回应“老百姓都感觉房价涨疯了”
江苏新闻广播记者：我的问题是继续追问房价。近一些城市的房价涨得很厉害，像北京、上海、深圳，有些媒体报导说一夜之间涨了几十万。但是在二线城市，我来自江苏南京，南京虽然是二线城市，但是房价已经直逼一线，今年1月份南京有一块商品房的地价已经拍出了4.2万一平米，老百姓都感觉房价涨疯了，想问问陈部长您怎么看眼下房价疯涨的原因，有没有办法促进理性回归？
陈政高：房价问题是全社会高度关注的问题，因为房价问题事关每一个居民的切身利益，也事关房地产的平稳健康发展，还事关经济社会发展的全局。我前面已经说过，现在中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重，在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。大家都知道，春节后一线城市房价发生了很大变化，上涨过快。一线城市都主动履行了调控的主体责任，采取了很多措施和办法：一是实行严格的限购政策，实行严格的税收和金融政策；二是增加土地供应，而且公布于众，稳定预期；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设；四是打击各种违法违规行为；五是主动发声，引导舆论。
与此同时，中央各个部委也讲了明确的意见。通过这些工作，我们通过网签数据看，已经收到了一定的成效。部分二线城市春节后房价也上涨过快，我们也密切关注，随时沟通。现在二线城市在这方面也都采取了许多措施来稳定房价。我们除了要做好一线和部分二线城市的房价稳定工作以外，还要抓好价格的监测，随时发现问题，及时提出对策，努力保持房地产市场平稳健康发展。谢谢。
开盘时间：2014-05-31
入住时间：2016-12-31
价格：均价4500元/平方米
物业地址：辛集小辛庄乡辛集市朝阳路育红街交叉口路西
项目特色：经济住宅
环线位置：三环以外
动态： 朝阳华府 目前在售1-6号楼，户型为92-129平米的两室、三室，均价4500元/㎡，付款方式：全款和贷款，贷款首付5成起。项目已全面动工，部分已出地面，交房时间为2016年年底，已经拿到三证。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 821432
交通状况：非常便利，东临朝阳路，西邻安西线，公交有2，3，16路到飞马大酒店站下，各城乡路线也可到达
物业费：1元/平方米·月
绿化率：40%
朝阳华府位于辛集市朝阳辛集市朝阳路育红街交叉口路西，项目占地61053平，建筑占地19万平，为70年产权普通住宅区。小区周边有5个幼儿园，十一小，育红中学，大型批发型菜市场，高端商业街区，金鹿公园，花鸟鱼虫市场，县医院，各类药房银行等。小区内部配套齐全，有物业楼，宴会厅，篮球场，商务会所，自行车棚等。
容积率：3.20
售楼地址：辛集市朝阳路育红街交叉口西北角
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