财政部、国家税务总局联合发布《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号），明确了房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税，自2016年5月1日起执行。
租金收入（Rentalincome），是指租赁经营国有资产的承担人按租赁合同规定向国家缴纳的租金。
租金是承担人在有偿使用和支配国有资产过程中创造的利润的一部分。
租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。
从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。
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