[摘要] 近日,一篇《购房不如租房》的报道极大吸引了人们的眼球,引起类轩然大波。文章说道:在刚毕业不久的大学、城市外来务工人员等人群中,购房不如租房正在成为共识,租房租赁模式正在不断扩大。
近日,一篇《购房不如租房》的报道极大吸引了人们的眼球,引起类轩然大波。文章说道:在刚毕业不久的大学、城市外来务工人员等人群中,购房不如租房正在成为共识,租房租赁模式正在不断扩大。
的确如此,购房不如租房在年轻人群中,这种模式是常态,也是当下的一种流行趋势。对工作环境、经济标准、生活水平要求高的年轻人,其购房会影响他们对工作城市、工作地点的选择,极大限制了他们想要拼、闯的自由和野心;相对于租房,不仅能够减轻经济负担、而且在生活上也不会产生什么负面的影响。
“购房不如租房”,这标语似乎非常的得人心,也更接地气。但在小编看来,“购房不如租房”跟国内的具体情况,不合逻辑。
1、房价不是一成不变,上涨幅度让你措手不及。
2、租价与时俱进,大多数人没有选择权。
3、国内没有实际“购房不如租房”的政策环境。
和国外房价的情况不一样,国内的房价不可能长期保持在一个水平线上,其每年上涨的幅度让人吃惊。根据可靠数据,去年北京五环以内的房价均价在55000/㎡,北京房价之的三环至四环房价将近70000/㎡,而六环以外的也有20000/㎡。深圳某小区的市场价值和中国第五大机场-深圳机场的市场价值相当。不过是一线城市还是热点二线城市,其房价以及房价涨势是你不可想象的。可以这么说,你一年的收入可以付首付,但到了第二年,你的收入连首发的一般都不到;工资做不到上,而房价则是“随心所欲”。
曾有在北京工作的同学和小编抱怨道:“每天上下班花在路上的时间长达四,时间成本太高,让我找不到方向。”这似乎是大学生、外来务工人员在热门城市工作的通病,其高节奏的工作,长时间的路途,让人们很难空出时间来培养自己的兴趣。工作在市区,上班在郊区,再加上不确定的交通状况,工作者们也只能上班、睡觉两点一线。
在一线以及热点二线城市,上涨的不仅仅是房价,租价也与时俱进。在这情况下,人们不得不迫于压力,选择离市区远的郊区。对于生活场所没有选择权利的他们,只能被接受,把生活成本的一部分给了房租,为房东“堆钱”。
关键的是,国内没有实际的政策环境。大城市的福利待遇高,但公共福利与户籍相关挂钩,想要这此地落户,其房子是关键,自有房也是户籍落户的重要标志之一。国内的公共基础设施以及资源并不平均,没有房子,是很难享受到福利待遇。
在这里并不是完全否定“购房不如租房”的作用,这是新一代工作者的生活理念和生活态度,这也意示着新的观念上台与旧观念相互抨击时代到来。新事物总需要成长,而实践是检验真理的标准。购房和租房就如同人生的两种选择,但在“家”观念较强的中国,人们似乎更倾向于购房,“有房才有家”,“家”不仅是温暖舒适的住处,更是心灵的港湾。
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