房产热榜
限购一周强二线楼市熄火 成交分化刚需客涌入远郊
十一以来,热点城市楼市调控成风。自黄金周一轮限购限贷大潮席卷落地迄今已近一周,多数城市火热的房地产市场得以降温,"因城施策"成为主流。 热点城市楼市诡谲多变。厦门在经历了上半年"有房必抢"的疯狂、8月"一日轰出五地王",国庆黄金周期间"限购"的加码,使得厦门楼市终于有所降温,上周(10.3-10.9)新房成交环比下降40%以上,日均成交仅7套。而中部城市武汉,同样面临着限贷落地后成交的应声大跌。房天下数据显示,武汉上周新房成交量环比直降近6成,在区域化实施"限"字令下,远郊与市区的市场成交出现明显分化。 厦门调控升级后楼市熄火日均成交仅7套 10月5日,厦门限购政策升级,将商品住房限购范围由144平及以下扩展至180平及以下,同时大大提高外地户籍购房门槛。 厦门作为二线"四小龙"之一,楼市高烧持续难退。新政出台后,厦门住宅成交却明显减少。房天下数据显示,上周(10.3-10.9)厦门商品住宅成交46套,日均成交仅约7套,总套数环比前一周下跌45.24%,成交面积环比下跌44.01%。 然而,与岛内外楼市不同,如今泛厦门区域却是一片生机:不限购不限贷的角美、漳州港地区,迎来了限购背景下
房天下2016-10-13
发福利了,辛集车展豪车美女齐亮相
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辛集房天下2016-10-12
号外!号外!抢票大放送!皇家马戏团震撼登陆辛集
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辛集房天下2016-10-12
调控政策出台 楼市销量下滑 去库存现新压力
在地产市场红火大半年后,20余座城市于国庆节前后楼市调控政策密集出台,涉及限贷、限购等措施。尽管节假日一直是地产交易淡季,但调控政策的出台还是让本来火热的一、二线城市成交面积低于去年同期水平。 回顾历年地产调控政策,逆周期政策均成为楼市销量的拐点。然而值得注意的是,2月至今楼市已成为经济增长与信贷扩张的重要动力,销量拐点将给经济稳增长带来新的压力;另一方面,本轮楼市狂热刺激下地产投资与新屋开工再度抬头,这种背景下销量下滑将给未来楼市去库存带来新的压力。 上周,一二三线城市新房日均成交面积涨幅分别为-57.06%、-63.15%、-29.02%。上周,一二三线城市二手房日均成交面积涨幅分别为-77.84%、-69.73%、-44.63%。 国庆节前,央行货币净回笼4201亿元。考虑到近期逆回购操作期限延长,因此之前的14天与28天逆回购足够在国庆期间保持市场流动性充裕。受此影响,节后银行间市场隔夜、七日回购利率大幅下降;另外,短期流动性充裕使得国债即期率显著走低。 工业原材料方面,水泥价格持续走高,这背后是地产项目投资强有力的支持。航运方面,受四季度欧美假期影响企业开始补货,使中国出口
第一财经日报2016-10-12
美女与豪车相约辛集格林童话商业广场
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辛集房产网2016-10-11
皇家马戏团门票免费领取方式400-890-0000转831790
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辛集房天下2016-10-11
调控收紧成交陡降 预期不明致购房者观望
9日,江苏银监局发布通知指出,对于实施限购措施的城市,居民家庭首次购房和首套房的商业性个人住房贷款,低首付款比例不低于30%;二套房的商业性个人住房贷款,低首付款比例不低于40%。这是国庆以来的第26个有关房地产调控收紧的政策。 国庆小长假本是地产商计划中的销盘好时机,楼市调控政策却在这场已硝烟漫布的战场中拿出"杀手锏",喧嚣戛然而止……自9月30日北京出台楼市收紧新政后,截至目前已有21个城市出台多达26个收紧新政,以快速为燥热的楼市降温。 在此背景下,楼市成交应声下滑。某机构研究中心数据显示,2016年国庆长假期间,北京新建住宅签约216套,二手房住宅签约209套,合计签约425套。较2011年的1039套、2012年的587套、2013年的863套、2014年594套、2015年的543套均大幅度下调。此外,武汉房管局数据显示,武汉国庆期间楼市成交呈现过山车。10月1日1067套,10月2日792套,10月3日612套,10月4日271套,10月6日227套。天津方面,二手房买卖交易量与9月同期相比下滑20%至30%。 某机构市场总监表示,成交陡降的
经济参考报2016-10-11
楼市高烧“并发症” 多地公积金贷款吃紧
国庆七天假期,多地纷纷出台楼市调控政策,为高烧不退的房地产市场紧急"降火"。此次调控大潮来势凶猛,多达20个城市密集发布楼市调控新政,重启限购限贷等政策。 据财新记者梳理,自9月30日起至黄金周结束,共有20个城市启动楼市调控政策。短短8天时间,南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州、中山,这20个涵盖了一线、二线、三线的城市先后发布新楼市调控政策。 而在房价高企、购房杠杆被不断加大的背景下,成都、杭州、廊坊等地也出现了公积金账户"吃紧"、放贷周期延长等局面。 成都公积金个贷将实施"公转商"据成都住房公积金管理中心网站显示,由于成都市年度公积金贷款额度150亿元已经用完,该市将从10月8日起实施住房公积金个人住房贷款转商业银行个人住房贷款(简称"公转商"贴息贷款)政策,主要面向主城区(含高新区)以外的自住房借款申请人。 2016年上半年,成都住房公积金管理中心已向银行短期贷款融资30.4亿元,用于公积金贷款投放,支持近9000户职工买房。 那什么是"公转商"贴息贷款呢?该贷款方式是指住房公积金管理机构将符合要
财新报2016-10-11
皇家马戏团亮相辛集格林童话商业广场猛兽震撼登场
75—354㎡教育路纯临街旺铺 购铺0元,抢到就是赚到! 3万抵5万火热认筹! 0租金 免费开店 火热招募店掌柜 门票免费领取方式,请咨询400-890-0000 转 831790 格林童话商业广场 400-890-0000 转 831790 格林童话商业广场基本信息 单价 均价4000元/平方米 产权年限 40 区域商圈 市区 户型 收房时间 开盘时间
辛集房天下2016-10-10
9天21城出台楼市调控政策 多供地能给楼市退烧吗?
多地房价上涨,凸显楼市供求关系的不平衡,建议政府应切实增加住房用地供应,稳定市场预期。但是,楼市高烧果真源于住宅用地供应量不足吗? 结构矛盾: 资金避险与冷热不均 国家统计局数据显示,1—8月份,住宅销售面积增长25.6%,销售额增长40.1%。但从范围来看,量价齐升的背后,楼市去库存的效果并不明显,一二线热、三四线冷的结构问题仍然突出。 从库存方面看,8月末,商品房待售面积70870万平方米,仅比7月末减少512万平方米,去库存任务仍然艰巨。其中,住宅待售面积减少639万平方米,办公楼待售面积减少2万平方米,商业营业用房待售面积增加54万平方米。 央行近日公布的数据显示,8月份人民币贷款增加9487亿元,是7月4636亿元的两倍多,而8月份以住房按揭贷款为主的中长期贷款增加5286亿元,占当月新增贷款的一半以上。 今年3月底,京沪深楼市新政出台或从执行层面从严,投资客的购房资格得到限制,因此,资金开始转战不限购的酒店式公寓等类住宅产品,周边核心热点城市的优质项目也成为投资对象。比如长三角经济圈上海的投资客开始转战苏杭,京津冀经济圈北京的投资客开始转战天津等。同时,经济圈内热点城市楼
光明日报2016-10-10